Guide

Protéger son dossier de location.

Pièce d’identité, bulletins de paie, avis d’imposition : le dossier de location est le paquet de documents personnels le plus complet que vous enverrez jamais, et il part chez des inconnus, en plusieurs exemplaires. Un filigrane dit à quoi ces pièces servent, et à quoi elles ne servent pas.

Mis à jour le 2 septembre 2026

01
Rassemblez vos pièces telles que vous les enverriez
Pièce d’identité, trois derniers bulletins de paie, avis d’imposition, justificatif de domicile, contrat de travail. En PDF ou en photo, peu importe : Anoni accepte les PDF, les JPG et les PNG, et rend toujours un PDF.
02
Ouvrez « Filigrane » et déposez tout d’un coup
L’entrée « Filigrane » est dans la barre latérale, sur l’onglet « Marquer ». Vous pouvez déposer l’ensemble des pièces en une fois. Vos fichiers d’origine ne sont pas modifiés, Anoni en écrit de nouveaux à côté.
03
Écrivez à quoi le dossier sert, et à qui
Le modèle « Document destiné exclusivement à … » est fait pour ça. Nommez la destination : « Document destiné exclusivement à la location du 12 rue des Lilas ». Plus c’est précis, moins la pièce est réutilisable ailleurs. Le champ accepte cent caractères, ce qui suffit largement.
04
Vérifiez l’aperçu et appliquez
L’« Aperçu » montre le rendu réel. La marque doit rester lisible sans empêcher de lire le document : une agence qui n’arrive pas à lire votre avis d’imposition vous le redemandera sans filigrane, et vous aurez tout perdu.
05
Envoyez les fichiers filigranés, gardez les originaux
La liste « Documents filigranés » vous les rend, prêts à joindre. Gardez vos originaux de côté : certains organismes exigent une pièce vierge, et vous en aurez besoin le jour de la signature.

Ce qu’un dossier de location contient vraiment.

Une pièce d’identité, un avis d’imposition, trois bulletins de paie, un justificatif de domicile, parfois un RIB. Mis bout à bout, c’est votre état civil, votre adresse, votre employeur, votre salaire et votre numéro fiscal. C’est le paquet de documents personnels le plus complet que la plupart des gens transmettront jamais, et il part par courriel à des agences et à des particuliers qu’on ne connaît pas, souvent à cinq ou dix exemplaires, pour un seul appartement obtenu. Une fois envoyé, il ne revient pas, et personne ne vous dira où il a été rangé.

Ce qu’un filigrane change, et ce qu’il ne change pas.

Il change la réutilisation. Une fiche de paie qui porte « Document destiné exclusivement à la location du 12 rue des Lilas » en travers de chaque page ne peut plus servir de justificatif de revenus ailleurs sans que ça se voie immédiatement. Un scan d’identité marqué pareil est inutilisable pour ouvrir un compte. Il ne change pas le fait qu’un humain peut lire vos informations et les recopier à la main : un filigrane dissuade et rend une pièce non réutilisable telle quelle, il ne rend pas le contenu illisible. Si vous voulez que le contenu disparaisse, ce n’est pas un filigrane qu’il vous faut, c’est un caviardage, et Anoni fait aussi cela.

Une marque qu’on ne retire pas.

C’est ce qui sépare un filigrane utile d’un filigrane décoratif. La plupart des outils posent la marque comme un objet par-dessus la page, et Acrobat sait la retirer en un clic. Anoni rend chaque page en image et reconstruit le PDF, donc la phrase fait partie des pixels au même titre que le texte. Contrepartie à connaître avant d’envoyer : le texte n’est plus sélectionnable et le fichier est plus lourd. Sur un dossier de location, c’est sans conséquence, personne ne va copier-coller votre avis d’imposition.

Écrit avec le service de l’État en tête.

L’État français publie déjà un service pour ça, FiligraneFacile (filigrane.beta.gouv.fr), né du même constat sur les dossiers de location. Anoni en reprend la géométrie, publiée sous licence MIT : la phrase répétée sur toute la diagonale de la page, inclinée, avec une copie floue en dessous qui rend l’effacement salissant. La différence est l’endroit où ça tourne. Le service en ligne reçoit vos pièces sur ses serveurs, Anoni les traite sur votre machine. Pour des documents dont le sujet même est qu’ils circulent trop, c’est une différence qui compte.

Savoir de quelle copie une fuite provient.

Si vous envoyez le même dossier à huit agences, une licence Pro permet d’écrire une copie par destinataire, chacune avec son propre code discret placé à l’intérieur de la marque. Le registre reste sur votre machine, avec les noms chiffrés. Le jour où votre dossier réapparaît là où il ne devrait pas, l’onglet « Vérifier » vous dit de quelle copie il provient. Une limite, dans les mots de l’app : le code identifie la copie, pas la personne qui l’a partagée. Une agence a pu le transmettre de bonne foi. C’est un point de départ pour une conversation, pas une preuve.

Rien ne part de votre machine.

C’est le point qui décide ici plus qu’ailleurs. Marquer un dossier de location en le téléversant sur un site gratuit, c’est ajouter un destinataire de plus à des documents dont le problème est justement qu’ils ont déjà trop de destinataires. Anoni applique le filigrane sur votre poste. Rien n’est envoyé, rien n’est mis en file d’attente, il n’y a pas de fichier à penser à supprimer après. Coupez le Wi-Fi, ça fonctionne quand même.

Questions fréquentes

Un propriétaire peut-il refuser un dossier filigrané ?

Il peut le demander vierge, et c’est parfois légitime, par exemple pour une pièce transmise à un organisme de garantie. Anoni affiche d’ailleurs ce rappel dans l’app. En pratique, un filigrane qui nomme la destination et laisse le document parfaitement lisible ne pose pas de difficulté. Gardez vos originaux pour le jour de la signature.

Est-ce que ça empêche vraiment la fraude ?

Non, et il faut être clair là-dessus. Un filigrane rend une pièce non réutilisable telle quelle et laisse une trace de provenance. Il n’empêche personne de lire vos informations ni de les recopier. C’est une mesure de dissuasion et de traçabilité, pas une protection du contenu.

Faut-il filigraner la pièce d’identité aussi ?

C’est la pièce qui en profite le plus, parce que c’est celle qui sert à ouvrir des comptes ailleurs. Marquez-la en nommant la destination. Veillez seulement à ce que le numéro et la photo restent lisibles, sinon on vous la redemandera.

Combien ça coûte ?

Rien. Écrire un filigrane et l’appliquer sur autant de pièces que vous voulez ne demande aucune licence Pro. Seul le suivi copie par copie, une version différente par agence avec son code, demande une licence Pro.

Sur quels systèmes ?

macOS, Windows et Linux, avec le même outil.

Pour marquer votre dossier, téléchargez Anoni. Voir aussi comment poser un filigrane, en détail, la différence entre marquer et caviarder, et les autres guides.